Tijola 84, 18400 Orgiva, Spanien
+34 858 - 897870

AGB

Reisebedingungen

Andalucia Rural (nachfolgend AR genannt) La Cueva (La Estrella & El Sol), El Garzopo, La Rueda

Los Agustines, Tijola 84, E-18400 Orgiva, Granada, España

Homepage: www.andaluciarural.eu
Kontakt: info@andaluciarural.eu

Buchung, Reisebestätigung

Die Buchung kann schriftlich oder per Internet bei AR vorgenommen werden. Mit der Buchung bieten Sie AR den
Abschluss des Reisevertrages verbindlich an, wobei Sie sich an Ihr Angebot bis zur schriftlichen Zusage von AR
binden. Der Reisevertrag kommt durch die schriftliche oder per Internet abgegebene Reisebestätigung von AR
zustande, die umgehend erfolgt. Die Korrektur von offensichtlichen Irrtümern, z. B. aufgrund von Druck- oder
Rechenfehlern oder Zuordnungsfehlern im Internet bleibt vorbehalten.
Sonderwünsche sind nur dann gültig, wenn sie von AR schriftlich bestätigt werden.

Zahlungen, Reiseunterlagen

Die Anzahlung beträgt 20 % des Reisepreises. Die Reisebestätigung ist Ihre Reiseunterlage und gleichzeitig die
verbindliche Annahme von AR des von Ihnen angebotenen Reisevertragsangebotes. Der restliche Reisepreis ist
entsprechend der Anweisung in der Reisebestätigung zu bezahlen, in jedem Fall spätestens jedoch bar vor Ort.

Nebenkosten am Ort

Sind alle in der Reisebestätigung aufgeführt. Zusätzliche Verbrauchskosten wie z.B. Frühstück und/oder
Abendessen (in La Rueda) oder sonstige Extra-Verbrauchskosten wie z.B. selbstgemachte Marmeladen, eigenes
Olivenöl, Postkarten, Feuerholz etc. werden, je nach Inanspruchnahme vor Ort abgerechnet.
Grundreinigung
Die Häuser werden an Sie in gereinigtem Zustand incl. Bettwäsche und Hand- und Geschirrtücher übergeben.
Pool/Strandtücher werden keine gestellt und sind selbst mitzubringen. Der Austausch von Wäsche erfolgt im 7-
Tage-Turnus.
Wir berechnen keine extra Gebühr für die Endreinigung, erwarten aber von unsren Gästen, dass sie die Häuser in
einem ordentlichen und vorgereinigten Zustand verlassen.

Zusatzbetten

Können auf Anfrage bereitgestellt werden. Die Wohnungen sind jedoch auf eine maximale Belegungszahl
ausgerichtet. Der Hauspreis wird für die Normalbelegung von 2 Personen gerechnet – für jede extra Person wird
ein im Inserat angegebener Preis pro Nacht berechnet. Das Mietobjekt darf nicht mit mehr Personen als der
maximal genannten Belegung belegt werden. Die angegebene maximale Personenzahl schließt auch Kinder ein.
Bei nicht abgesprochener Überbelegung hat AR das Recht, den Mietvertrag sofort zu kündigen und alle Gäste zur
sofortigen Abreise aufzufordern ohne Recht auf Rückerstattung des bereits beglichenen Mietpreises.

Haustiere

Können grundsätzlich mitgebracht werden (ausser im Haus El Garzopo), schriftliche Buchung ist jedoch rechtzeig
erforderlich. Es entstehen keine Zusatzkosten. Wir erwarten allerdings, dass das/die Haustier/e gut erzogen ist/sind
und keine Schäden anrichten, für trotzdem entstandene Schäden haften die Mieter.

Ausstattung

In den Ferienhäusern sind Geschirr und Besteck vollständig und ausreichend für die Anzahl der gebuchten Gäste
vorhanden. Ein Kühlschrank gehört in jedem Fall zur Grundausstattung und wird daher nicht explizit in der
Objektbeschreibung erwähnt. Alle anderen technischen Haushaltsgeräte wie z. B. Backofen, Mikrowelle,
Geschirrspüler, Kaffeemaschine sind nur dann vorhanden, wenn sie in der Beschreibung ausdrücklich erwähnt
sind. Sind in der Ausschreibung Gartenmöbel genannt, ist nicht zwingend für jede Person ein Garten-/Liegestuhl
vorhanden.

Kaution und Sorgfalt

Ihnen als Mieter steht das Recht zu, das genannte Mietobjekt einschließlich Mobiliar und Gebrauchsgegenständen
zu benutzen. Sie verpflichten sich, das Mietobjekt und sein Inventar sowie Gemeinschaftseinrichtungen mit
größtmöglicher Sorgfalt zu behandeln. Sie sind verpflichtet, einen während der Mietzeit durch Ihr Verschulden oder

das Verschulden Ihrer Begleitung oder Gäste entstandenen Schaden zu ersetzen. AR ist berechtigt, eine
angemessene Kaution zu verlangen. Die Kaution wird in bar hinterlegt. Die Kaution wird nach ordnungsgemäßer
Rückgabe des Mietobjekts in bar zurückerstattet.

Ankunftszeit, Abreise

Die Ankunftszeit ist variabel und richtet sich nach dem Wunsch der Gäste und muss vorher abgesprochen werden.
AR stellt den Empfang und die Schlüsselübergabe sicher. Am Abreisetag entsprechend Buchungsbestätigung
müssen die Mietobjekte spätestens um 11 Uhr verlassen und AR übergeben werden, oder je nach vorheriger
Absprache.

Leistungen

Für Umfang und Art der im Rahmen des Reisevertrages von AR zu erbringenden Leistungen gelten ausschließlich
die Beschreibungen, Abbildungen und Preisangaben auf den Internetseiten von AR, die für den Reisezeitraum
gültig sind.

Rücktritt

Sie können jederzeit vor Reisebeginn von der Reise zurücktreten. Maßgeblich ist der Zugang der
Rücktrittserklärung bei AR. Die Rücktrittserklärung sollte in Ihrem Interesse schriftlich per E-mail erfolgen und gilt
nur als anerkannt, wenn AR den Eingang der E-Mail schriftlich bestätigt.

Grundsetzlich werden wir versuchen, das Haus weiter zu vermieten, gelingt das, würden wir Ihnen die bereits
geleistete Anzahlung, entweder für einen zukünftigen Aufenthalt anrechnen oder voll zurückerstatten.

Unser pauschalierter Anspruch auf Rücktrittsgebühren für Ferienwohnungen und –Häuser beträgt:
– bis 61 Tag vor Reisebeginn 20 % des Reisepreises
– ab 60. bis 35. Tag vor Reisebeginn 50 % des Reisepreises
– ab 34. bis 2. Tag vor Reisebeginn 80 % des Reisepreises
– bei späterem Rücktritt, Nichtantritt oder vorzeitigem Abbruch der Reise wird der gesamte Reisepreis verrechnet.
Abweichend von den unter Rücktritt genannten Regelungen wird verfahren, wenn Sie von Ihrem Recht Gebrauch
machen, einen gleichwertigen Ersatzmieter zu stellen. Vorraussetzung hierfür ist jedoch, dass AR rechtzeitig vor
Reisebeginn eine verbindliche Mitteilung vorliegt, damit die notwendigen Umdispositionen vorgenommen werden
können. Vorraussetzung ist ferner, dass der Ersatzmieter den besonderen Erfordernissen der Reise entspricht und
gesetzliche Vorschriften oder behördliche Anordnungen dem nicht entgegenstehen. Mit der Bestätigung der
Namensänderung durch AR tritt der neue
Teilnehmer in die Rechte und Pflichten des Reisevertrages ein.
Geleistete Anzahlungen werden nicht zurückerstattet sondern ohne Einflussnahme von AR unter dem Mieter und
dem Ersatzmieter verrechnet.

Rücktritt durch AR

AR kann vor oder nach Reisebeginn den Reisevertrag kündigen:
a) ohne Einhaltung einer Frist, wenn der Reisende die Durchführung der Reise oder andere Reisende trotz
Abmahnung nachhaltig stört oder durch sein Verhalten andere gefährdet oder sich sonst vertragswidrig verhält.
b) ohne Einhaltung einer Frist, wenn die Durchführung der Reise infolge bei Vertragsabschluss nicht vorhersehbarer
höher Gewalt oder Streik erheblich erschwert, gefährdet oder beeinträchtigt wird.
Kündigt AR den Reisevertrag nach Punkt a), dann verfällt der Reisepreis.

Tritt AR gemäß b) vom Vertrag zurück, so werden alle eingezahlten Beträge unverzüglich zurückerstattet,
weitergehende Ansprüche sind ausgeschlossen. Kündigt AR den Vetrag gemäß b) nach Reisebeginn, so erhalten
Sie vom Reisepreis den Teil zurück, der den ersparten Aufwendungen von AR entspricht.

Leistungsänderungen

Kann die Reise infolge eines Umstandes, der nach Vertragsabschluß eingetreten ist und den AR nicht zu
verantworten hat, nicht vertragsgemäß durchgeführt werden, so ist AR berechtigt, Reiseleistungen zu ändern,
sofern die Abweichung zur ursprünglich gebuchten Leistung objektiv nicht erheblich und für den Reisenden
zumutbar ist sowie den Gesamtzuschnitt der Reise nicht beeinträchtigt.

Haftung

AR haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmanns für
a) die gewissenhafte Reisevorbereitung

b) die ordnungsgemäße Erbringung der reisevertraglich vereinbarten Reiseleistungen.
Eine Haftung für gelegentliche Ausfälle bzw. Störungen in der Wasser- und/oder Energieversorgung wird
ausgeschlossen, ebenso eine Haftung für die ständige Betriebsbereitschaft von Einrichtungen wie Heizung,
Swimmingpool, WLAN etc. Eine Haftung von AR für Schäden, die nicht Körperschäden sind, ist auf den 1-fachen
Reisepreis beschränkt, soweit ein Schaden des Reisenden weder vorsätzlich noch grob fahrlässig herbeigeführt
wurde. Sonstige Schadensersatzansprüche gegen AR sind ausgeschlossen.

Mitwirkungspflicht, Gewährleistung, Ausschluß von Ansprüchen, Verjährung

Sie sind im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen verpflichtet, bei evtl. auftretenden Leistungsstörungen alles
Ihnen Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und evtl. entstehenden Schaden gering
zu halten oder zu vermeiden. Daraus ergibt sich insbesondere die Verpflichtung, Beanstandungen unverzüglich
anzuzeigen.
Stellen Sie Mängel fest, so können Sie direkt bei AR Abhilfe verlangen.
Ansprüche wegen nicht erbrachter Leistung können Sie innerhalb eines Monats gegenüber AR schriftlich geltend
machen. Bitte per Post/Einschreiben an o.g. Adresse von AR. Voraussetzung ist, dass die Reiseleistung oder die
von Ihnen angenommene Ersatzleistung nicht vertragsgemäß erbracht wurde, dass Sie den Mangel unverzüglich
anzeigten und dass eine ausreichende Abhilfe nicht erfolgte. Wird die Reise durch Mängel ganz erheblich
beeinträchtigt, können Sie den Reisevertrag kündigen. Ihre Ansprüche gegenüber AR verjähren in einem Jahr. Die
Verjährung beginnt mit dem Tag, an dem die Reise dem Vertrag nach enden sollte.

Abtretungsverbot

Eine Abtretung von Ansprüchen gegen AR an Dritte, auch Ehepartner und Verwandte ist ausgeschlossen. Ebenso
ist die gerichtliche Geltendmachung von Ansprüchen des Reiseteilnehmers durch Dritte in eigenem Namen
unzulässig.

Versicherungen

Wir empfehlen Ihnen zusammen mit der Buchung den Abschluss einer Reiserücktrittkosten-Versicherung. Diese
können wir Ihnen gerne vermitteln – die Versicherungsprämien sind ggf. zusammen mit der Anzahlung fällig.